Bina/Site/AVM Yönetimi
Düzenli ve düzgün muhasebesi tutulmayan bir kuruluşun etkin ve verimli çalışma olasılığı da yoktur. GM Site Yönetim Hizmetleri, Bina/Site/AVM bütçesinin hazırlanması, nakit ve diğer varlıkların yönetimi, carilerle ilişkilerin yürütülmesi gibi önemli hususlarda uzman ve profesyonellerle sizlere hizmet vermekten onur duymaktadır. Yaptığımız tüm işlerde sistemli çalışmayı kendimize prensip edinmekle birlikte kendimizi sürekli yenilemeyi ve geliştirmeyi olmazsa olmaz kuralımız olarak belirledik. Bu kapsamda; başlıca Bina/Site/AVM Yönetim Hizmetleri ile ilgili muhasebe hususlarındaki görevlerimiz;
- Ödenmesi gereken faturaların ödemesini yapmak,
- Aidat ve yakıt bedellerinin düzenli bir şekilde tahsil edilmesini sağlamak,
- Aidat/yakıt bedellerini yatırmayan sakinlere borçlarını telefon ve/veya SMS vasıtasıyla bildirmek,
- Aidat/yakıt bedellerini yatırmayan sakinleri avukata bildirmek ve bedelleri hukuki yollarla tahsil etmek,
- Site görevlileri ve temizlik personellerinin SGK işlemlerini takip etmek,
- Bina görevlileri ve temizlik personellerinin maaşlarını ödemek,
- Personelin izinlerini planlamak, puantaj tablolarını hazırlamak,
- Gelir ve giderleri işletme defterine işlemek.
- Ortak yaşam alanınıza ait banka hesaplarının takibini yapmaktır.
Firmamız; alanında öncü apartman, site yönetim yazılım firması olan APSİYON şirketi ile çalışmaktadır. Apsiyon yazılımına, hem web site üzerinden hem de mobil uygulama üzerinden tüm bina sakinleri tarafından (mülk sahibi ve kiracı ayrı ayrı) kişiye özel kullanıcı adı ve şifre ile 7/24 ulaşılabilmektedir.
- Bina/Site/AVM’ ye özel internet sitesi,
- Her daire (kiracı, mülk sahibi ayrı ayrı) için ayrı kullanıcı adı ve şifre ile erişim kolaylığı,
- Mobil uygulama ve site üzerinden 7/24 gelir gider tabloları, denetim raporları, muhasebe kayıtları vb. raporlara erişim kolaylığı,
- İnternet sitesi ve/veya mobil uygulama üzerinden bina/site/AVM’deki duyurulardan anında haberdar olup, yaşam alanları ile ilgili anketlere katılabilme,
- Kredi kartı ile aidat ödeme kolaylığı,
- Ortak kullanılan tesislerin müsaitlik durumunu görüntüleyerek, online rezervasyon yapabilme imkanı,
- Sayaç okuma ve plaka tanıma sistemi gibi talep edildiğinde ek hizmet alabilme (ekstra ücrete tabidir).
**Siz komşularınızla kötü olmayın, Biz yönetelim, sizler rahat edin.**